Nyhetsbrev april

Inbrott i nedre källarförrådet (extraförråden) hus 1

Tyvärr har hus 1 utsatts för ett inbrott under helgen i extraförråden i nedre källaren. Skadade dörrar kommer att ersättas och stulna föremål polisanmäls till www.polisen.se. I våra tre fastigheter finns idag totalt fyra dörrar som leder till olika källarförråd som inte är av plåt. Dessa kommer att byta ut så snart som möjligt.

Årsstämma 24 april kl 18.00, Lavallhallen

Föreningens årsstämma är satt till den 24 april kl 18.00, Lavallhallen. (Entrén förbi Sekunden, en trappa ner från torget). Årsstämman är ett bra tillfälle att träffa styrelsen och ställa frågor. Valberedningen söker intresserade till styrelsen. Genom styrelsearbete får du övergripande kunskap om din förening. Hör av dig till valberedningen@sicklaoarna.se vid intresse.

Balkongrenovering hus 2

Renoveringen av balkongerna i hus 2 löper på enligt tidplan. I och med renoveringen har luftflödet tillfälligt påverkats i fastigheten och skapat ett undertryck i ventilationen vilket leder luften ut i trapphuset och in mellan lägenheterna. Det här är inget vi kan påverka och när projektet är avslutat kommer luftflöderna att återgå till de normala.

Hyresförhandling för 2023

2023 års hyresförhandling för Nacka kommun är försenad och hyreshöjning kommer därför att ske retroaktivt.

Rättsprocess Riksbyggen

I augusti i år kommer det att ske en så kallad mellandom där rätten ska pröva de fel som upptäckts efter stambytet. Domen är vägledande för resten av målet. Vi återkommer med mer information.

Exploatering av parkeringen utanför hus 1

Nästa skede i planprocessen gällande nytt bostadshus framför hus 1 är granskning som är planerad att ske efter sommaren. Under granskningsperioden kan man åter igen framföra sin åsikt. Saker att lyfta är bland annat: naturvärden (rödlistade almar som försvinner och som påverkar särskilda fågelarter så som Svartvit flugsnappare, Björktrast samt Grönfink, tillgänglighet för ambulans och brandkår som försvåras, ökad belastning av trafik och parkerande bilar på allmän mark, ljusinsläpp för boende i hus 1 (och Fingerörtsvägen) minskar dramatiskt samt får insyn direkt in till lägenheterna, beräknat antal byggår är satt till 2 år med start 2026 och under den här tiden försvinner 68 st parkeringsplatser för föreningen och i dagsläget finns ingen plan för vart dessa 68 bilar ska parkera under bygget, totalt förlorar föreningen 9 p-platser som det inte finns projektering för. Besqab har redan startat en intresselista för köpare utan gällande detaljplan. Det finns fall där detaljplaner stoppats när boende samlat in namnlistor från grannar och boende och även tagit kontakt med politiker och Länsstyrelsen. De som känner sig manade får gärna göra detta. Vi som sitter i styrelsen bör inte vara med i den gruppen.

Ny lagstiftning

Från och med den första januari i år är det lag på att sortera matavfall. Det har även införts en ny lagstiftning för hantering av ätligt fett och oljor som inte längre får kastas i restavfallet utan ska sorteras som matavfall. Torka exempelvis stekpannor med papper och kasta sedan pappret i den bruna papperspåsen. Matavfalls moloker är placerade utanför hus 1 och mellan hus 2 och 4. Vi ber även alla boende om att stänga luckorna till våra moloker varsamt då de lätt går sönder.

Renovering av kök och badrum

Föreningen har sedan flera år tillbaka en tvist med den tidigare förvaltaren angående stambytet som skedde mellan åren 2012/2013. Vi ber er ta kontakt med styrelsen info@sicklaoarna.se om du står inför en sådan renovering för närmare information. Fastigheterna är anpassade för kolfilterfläktar och det är därmed förbjudet at koppla fläkten till befintligt ventilationssystem. Observera att innan en renovering av badrum måste en besiktning ske. Valfri besiktningsman kan användas och besiktningen bekostas av boende. Föreningen tillhandahåller inte bostadsrättstillägg. Vi rekommenderar därför varje medlem att koppla en sådan till respektive hemförsäkring. Bostadsrättstillägg är avgörande vid tex vattenskador.

info@sicklaoarna.se och www.storholmendirekt.se

Vi vill göra er uppmärksamma på att frågor gällande andrahandsuthyrningar, felanmälan och ansökan om parkeringsplats sker till Storholmen: www.storholmendirekt.se

Styrelsen fortsätter att önska att alla boende skickar in sina kontaktuppgifter till info@sicklaoarna.se för att underlätta samarbete vid behov. Tack på förhand!